2054 Съгласуване и одобрявяне на инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж
Правно основание за предоставяне на административната услуга:
- чл. 142; чл. 144; чл. 145, ал. 1; чл. 145, ал. 3 от Закон за устройство на територията;
- т.12 от Приложение №1, към чл. 23, ал.1 от Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на община Венец.
Необходими документи за предоставяне на услугата:
- Заявление по образец;
- Документ за самоличност (лична карта) и/или нотариално заверено пълномощно, когато декларацията се подава от лице, различно от данъчно задълженото. /*Необходими само за легитимиране на заявителя или упълномощеното от него лице при подаване на заявлението/.
- Док. за собственост …………………………………………………………………………………
- Оригинална виза за проектиране или цветно копие на ПУП.
- Три копия от инвестиционен проект с обхват и съдържание, определени с Наредба №4 на МРРБ за обхвата и съдържанието на инвестиционни проекти; архитектура; .конструктивна /конструктивно заключение/; трасировъчен план и вертикална планировка; инсталационни проекти за ВиК, Ел, ОВК,…, в това число и на отклонения от общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура /записки по части Вик, Ел, ОВК,….при идейни проекти/; ПОИС; технологична; геоложки доклад и част: енергийна
- Оценка за съответствие на част ”Конструктивна” по чл.142, ал.10 от ЗУТ.
- Оценка за съответствие по чл.142, ал. 6 от ЗУT.
- Решение по оценка на въздействието в/у околната среда (при необходимост).
- Предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура.
- План по чл.11, ал.1 от Закона за управление на отпадъците, в обхват, определен в Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали (при необходимост).
- Оценка за съответствие по чл.142, ал. 11 от ЗУТ.
- Нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища-непосредствени съседи на обектите-при обект на първия или на полуподземния етаж №…;
- Решение на общо събрание заедно с нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища- непосредствени съседи на обекта-при обект по ал.3 на друг надземен етаж и при преустройство с промяна на предназначението на жилище при условията на ал.4 №…/…г.;
- чл.39, ал.2 от ЗУТ при промяна на предназначението на част или на цяла сграда в жилищни зони, когато преустройството е свързано с масов достъп на външни лица и наднормено за зоната шумово и друго замърсяване-освен съгласията по чл.38 и нотариално заверено съгласие от всички собственици и носители на ограничени вещни права в съседни поземлени имоти №...;
- чл.183, ал.1 от ЗУТ при нов строеж, надстрояване или пристрояване в съсобствен урегулиран поземлен имот -договор в нотариална форма с останалите собственици;
- чл.183, ал.2 от ЗУТ при надстрояване или пристрояване на сграда-етажна собственост-Договор за учредяване право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулиран поземлен имот в нотариална форма и декларация с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост;
- Писмено нотариално съгласие от всички собственици и носители на ограничени вещни права в съседния поземлен имот при обекти на допълващо застрояване, които се разрешават при условията на чл.41, ал.2 от ЗУТ на граница между два имота, във връзка з чл.21, ал.4 от ЗУТ №…;
- Предварителна оценка на идейните инвестиционни проекти за съответствие с предвижданията на ПУП, с правилата и нормативите по устройство на територията, както и за взаимната съгласуваност м/у отделните части на проекта, съгласно чл.142, ал.2 от ЗУТ;
- Положително становище на органите по пожарна безопасност за строежите от първа и втора категория;
- Платена такса за административната услуга.
Цена за предоставяне на административната услуга:
- С доклад за оценка за съответствие:
- 40.00 лв. за физически лица;
- 100.00 лв. за юридически лица и ЕТ;
- С решение на ОбЕС:
- 40.00 лв. за физически лица;
- 250.00 лв. за юридически лица и ЕТ;
Срок на изпълнение:
- 30 работни дни – С доклад за оценка за съответствие:
- 14 работни дни - С решение на ОбЕС
Заявление /Образец/ - изтеглете тук
Информация за услугата - изтеглете тук